Umbau Tulpenstrasse, Dübendorf

Das Objekt besteht im Wesentlichen aus vier zusammengebauten, konstruktiv eigenständigen Häusern, welche nach und nach ergänzt wurden. Die älteste Originalsubstanz stammt aus dem 15. Jahrhundert; die Komplet­tierung zum heutigen Gebäudevolumen ist Mitte des 19. Jahrhunderts erfolgt. Die Tragkonstruktion wurde grösstenteils in Holzbauweise erstellt. Aufgrund der unterschiedlichen Zeitepochen reichen die Baustile von Ständerbohlenbau, Fachwerkbau bis Holzskelettbau. Teilweise sind auch Bruchsteinwände vorhanden. Das Gebäude ist partiell unterkellert, die Keller sind jedoch nicht miteinander verbunden.

Aufgrund der Umnutzung des Gebäudes zu einem Wohn – und Gewerbehaus sowie der Anpassungen an die heutigen Nutzungsanforderungen sind statische Ertüchtigungsmassnahmen erforderlich. Diese erfolgen in Holz- / Ständerbauweise bei den Wänden, die Decken werden als Betonverbunddecke erstellt. Die Massnahmen nehmen auf die geschützten Bauteile Rücksicht, indem diese in die Tragstruktur integriert werden. Dach-, Wand- und Bodenaufbauten sind unter Berücksichtigung der Anforderungen an die Bauphysik und den Brandschutz mit den zuständigen Fachplanern abgestimmt. Um die Gesamtstabilität unter Horizontallasten (Wind und Erdbeben) zu gewährleisten, werden die Hausteile miteinander kraftschlüssig verbunden. Unter der gesamten Gebäudefläche wird eine Bodenplatte in Massivbauweise (Stahlbeton) erstellt. Zudem werden die Keller miteinander verbunden.

Aufgabe: statische Planung und Ertüchtigung des Gebäudekomplexes. Integration neuer Tragstrukturen, der Verbindung der Hausteile zur Sicherstellung der Gesamtstabilität sowie der Abstimmung bauphysikalischer und brandschutztechnischer Anforderungen